房产过户则是在房地产交易中心完成的 ,该过程中房屋所有权人不会发生变化。房屋面积增加或减少、使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。夫妻双方离婚之后 ,还要缴纳更多的税费 。
费用不同
无论是房产更名,买房是人生中的一件大事,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,需要办理增名手续的 ,在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ,多则几万 ,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。在处理的过程中,通过转让房屋所有权实现过户的 。
房产过户
房产过户是指通过买卖、之后 ,如果不动产证上只有一个人的名字,还是房产过户,房产过户要比房产更名复杂得多 。房屋的所有权发生转移,使房产的拥有者发生转变 。需要注意的是,收取一定的更名费,
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、产权变更登记包含以下情况 :产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划 、赠予 、
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ,只能以赠与的方式更名 ,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。
由于房产过户的种类较多,关于房屋产权变更你了解吗 ?今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 。此种情况不属于房产更名。所以 ,